Energielabel woning opzoeken: zo controleer je de geldigheid

Waar kun je het energielabel van een woning opzoeken?

Voor één woning is ‘Zoek je energielabel’ op Energielabel.nl de eenvoudigste ingang. Kies het woningtype, vul postcode, huisnummer en zo nodig de toevoeging in en start de controle. Je kunt ook rechtstreeks zoeken in het openbare register van EP-Online.

EP-Online is volgens RVO de officiële landelijke database waarin energieadviseurs energielabels registreren. Een label is pas definitief en geldig wanneer het daar is geregistreerd. Een letter uit een oude verkoopbrochure of een losse berekening is daarom niet voldoende om de actuele registratie vast te stellen.

Welke informatie zie je bij het opzoeken?

Bij een geslaagde adrescontrole zie je de geregistreerde labelklasse van de woning. In EP-Online kun je op adresniveau ook informatie vinden over onder meer de registratiedatum en energieprestatie-indicatoren. De labelklassen voor woningen lopen van A++++ tot en met G.

Let op het onderscheid tussen openbare labelinformatie en het volledige afschrift. De openbare zoekfunctie is handig om te controleren of er een label staat. De pdf met de woninggegevens, aanbevelingen en geldig-totdatum is alleen beschikbaar voor personen die daar volgens de officiële route toegang toe hebben.

Hoe download je de pdf van je energielabel?

Ben je particuliere eigenaar, log dan in bij MijnOverheid met DigiD. Ga naar ‘Wonen’ en kies ‘Energielabel’. Daar kun je het afschrift van het geregistreerde label downloaden. Rijksoverheid verwijst eigenaren naar dezelfde route.

Een huurder kan het label via MijnOverheid bekijken als die officieel op het adres staat ingeschreven, of het afschrift bij de verhuurder opvragen. Voor zakelijke eigenaren en energieadviseurs gelden andere toegangswegen via EP-Online en eHerkenning.

Hoe weet je of het energielabel nog geldig is?

Een energielabel voor een woning is in de regel 10 jaar geldig. De precieze einddatum staat op het afschrift als ‘geldig tot’. Controleer die datum ruim vóór verkoop, verhuur of een andere geplande overdracht, zodat er tijd is voor een nieuwe woningopname als het label verloopt.

Een nog geldig label blijft normaal gesproken geldig tot de vermelde einddatum. Is de woning daarna verbouwd of verduurzaamd, dan verandert de bestaande registratie niet automatisch. Je kunt dan beoordelen of een nieuw label wenselijk is om de actuele situatie te laten vastleggen.

Waarom wordt er geen energielabel gevonden?

Geen resultaat betekent niet altijd dat er nooit een label is gemaakt. Controleer eerst de schrijfwijze van de postcode, het huisnummer en de officiële toevoeging. Energielabel.nl adviseert onder meer de postcode in hoofdletters te proberen, de pagina te verversen en bij adressen met meerdere toevoegingen even te wachten tot de controle beschikbaar wordt.

Bij sommige oudere registraties van vóór 2015 kan het label niet in de gewone zoekfunctie verschijnen. Controleer in dat geval EP-Online of MijnOverheid. Bij nieuwbouw wordt het definitieve label doorgaans pas na oplevering geregistreerd. Blijft een verwacht label ontbreken, neem dan contact op met de eerdere adviseur of de Helpdesk Energielabel.

• controleer postcode zonder spatie en met hoofdletters
• kies de exacte huisnummertoevoeging uit de adresregistratie
• ververs de pagina voordat je een tweede adres zoekt
• controleer als eigenaar ook MijnOverheid
• zoek oudere of zakelijke registraties via EP-Online

Wanneer moet je een nieuw energielabel aanvragen?

Vraag een nieuw energielabel aan wanneer er geen geldig label is en de woning wordt verkocht, verhuurd of opgeleverd. Rijksoverheid vermeldt dat de eigenaar bij verkoop of verhuur een geldig label beschikbaar moet stellen aan de koper of huurder.

Ook zonder directe verplichting kun je na woningverbetering kiezen voor herlabelen. De energieadviseur neemt de woningkenmerken op, berekent de energieprestatie en registreert het definitieve resultaat. Bewaar facturen, tekeningen, productgegevens en foto’s van niet meer zichtbare isolatie om toegepaste maatregelen te kunnen onderbouwen.

Controleer het label vóór de verkoopplanning

Wacht niet tot de woningadvertentie al wordt voorbereid. Zoek het label bij de start van het verkoopdossier op en noteer de geldig-totdatum. Ontbreekt het label of verloopt het binnenkort, dan kan de opname tijdig worden ingepland.

Wij verzorgen energielabels voor woningen in Midden-Nederland en regio Apeldoorn. Heb je voor de verkoop ook een meetrapport nodig, dan stemmen we beide diensten waar mogelijk in één aanvraag af. Geef het adres en de gewenste planning door; dan nemen we persoonlijk contact op over de opname.